房圈 交流论坛——2019年11月深圳站

在国内房价飙升，政策逐渐紧张的背景下，海外置业成了近年来投资者丰富投资组合的关键一环。

南半球的澳大利亚，凭借着其优越的自然环境、高质量的教育水平、相对宽松的移民条件和颇有潜力的物业升值空间，吸引了众多来自中国的海外投资买家。

2017年澳洲房地产市场到达顶峰之时，各大主要首府城市的房价连年上涨，甚至涨幅一度超过50%。

但就在澳房市场泡沫被皇家委员会对金融业提出整改、澳大利亚审慎监管局更严格的贷款标准戳破之后，澳洲房地产市场进入了一段沉寂。

与此同时，由于国内限制资本外流，手上持有资金的投资者不知该如何将钱款转移到海外，中国对澳洲房产的需求出现下降。

许多人都在质疑：“澳洲房产还值得海外人士投资么？”

然而，根据中国海外房地产网站居外网的数据显示，在2018年最后一个季度，中国买家对澳洲房产的询价量猛增，与前一年同期相比增加了58.1%。

这表明买家的购买意愿可能已经恢复。

中国买家重燃对澳洲市场的兴趣。

当时间从中国投资者开始重新注意到澳房市场，推移到2019的最后一个季度，我们回顾这一年来，澳洲的金融业及房产市场都经历了无数的政策和形势变迁。

APRA放松贷款能力评估利率、澳洲央行连续三度降息、澳币汇率下跌等等的利好因素下，据德勤的最新报告显示，9月悉尼的房价就以每周3000澳元的速度上涨。

从每周居高不下的清空率就可以猜到，房地产低谷已悄然度过。

在这一年走向尾声的时候，即将度过的2019年澳房市场，能给中国的投资者留下什么启示么？

海外人士想投资澳大利亚物业，市面上的贷款产品哪种才最合适？

市场回暖，新的一年哪里值得重视？

想买房也想移民，怎样抓住时机拿下澳洲“绿卡”？

迎新必先辞旧，澳洲房产市场的昨天与今天，必将给未来的投资积累宝贵的经验。

澳洲最专业的房地产讲座「房圈」论坛，将再次来到中国第一个经济特区——鹏城深圳，带领观众回顾2019澳洲房产大事件，详述海外贷款攻略，规划新一年的投资组合。

不管是投资、贷款、移民还是教育，关于澳洲房产的一切，都可以在「房圈」从本土行业专家那里找到答案。

有「房圈」，就够了！