「房圈· 严选讲座」在华人钟爱的上北,怎样才能斩获心仪物业?

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有关在悉尼上北买房的那些事儿

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从去年圣诞节假期后的第一场拍卖开始,全澳的拍卖清空率一直居高不下。

作为东海岸最大,也是人口最稠密的城市悉尼,其初步清空率曾在三月一度冲上90%。

与市场需求的高企相伴而生的,是令人咋舌的房价攀升。

澳大利亚部分城区的房产中位价在仅三个月内就飙升30万澳元,仅悉尼的独立屋价格中值就在1月至4月间上涨11.2%。

其中,高端城区的表现更为亮眼。

据CoreLogic的数据显示,上北、北部海滩等地的同期房产价格涨幅较平均水平高出一倍。

例如悉尼上北Turramurra、South Turramurra及North Turramurra三地就占据了澳洲房价涨幅Top 10表单里的三席。

South Turramurra的房价中值攀升了惊人的22.8%,至210万澳元。

在8公里以外,靠近Bobbin Head和Ku-ring-gai Chase National Park的North Turramurra,房价在3个月内飙升了16.8%,达到223万澳元。

今年以来,悉尼上北凭借其优质的教育资源、宽敞的居住空间及优雅的生活环境,成为华人心目中理想的置业胜地。

人们的喜爱,催生了竞争的激烈。

在Gordon、Pymble、St Ives等等上北备受华人钟爱的城区,往往“一房难求”。

找房难、出价难、贷款难。在购房中能遇到的问题,都在火热的上北市场中被竞争的压力无限放大。

北区需求如此旺盛,如何出价,才能把握心仪的物业?买什么样的土地,才能在日后升值?哪些银行适合高额度贷款?……

「澳洲房产大全」联合「每日地产」,为读者诚意推出【房圈 · 严选】系列讲座。

在这里,您将听到市场一线从业人员的实战经验分享,与业内顶尖人士切磋置业心得,求解内心疑惑。

首期【房圈 · 严选】,我们邀请到了悉尼上北区知名房地产经纪人,经手销售物业多次打破街道及区域销售记录的Coco Cui与信贷经济人、澳洲房产大全创始人及「财神专栏」作者Sonny Wang,带您深度剖析上北市场,解决您置业中的贷款困惑。

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